Une première estimation des logements touristiques de particuliers proposés via les plateformes en Loir-et-Cher

Les logements proposés par des particuliers via les plateformes deviennent une composante significative des hébergements touristiques marchands, à côté de ceux mis à disposition par des entreprises telles que les hôtels, campings ou résidences de tourisme. Une première estimation de l’offre présente sur les plateformes AirBnb et Vrbo1  a été menée début avril 2020 par l’Observatoire (voir méthodologie).

 

  • L'offre rassemblerait 2 326 hébergements, répartis sur 82 communes du département.
  • 2 territoires concentreraient à eux-seuls 69 % de ces hébergements proposés à la location: Agglopolys (832) et la communauté Val de Cher-Controis (763).
  • 4 communes totaliseraient chacune plus de 100 offres de location : Blois (382), Saint-Aignan (131), Veuzain-sur-Loire (123 dont les ¾ localisées au Camping Siblu) et Montrichard Val de Cher (120).
    Rapporté au nombre de logements recensés par l’Insee (RP 2016), cette offre concernerait 1,3 % du parc total des logements du Loir-et-Cher.
  • Un ratio qui peut grimper fortement dans certaines communes de la Vallée du Cher, à proximité du Zooparc de Beauval (4,6 % à Seigy, 6,9 % à Saint-Aignan, 8,6 % à Châteauvieux, 11,3 % à Couffy) ou autour de Montrichard-Val de Cher. Un phénomène identique, mais plus localisé, est observé dans les communes de Cheverny (7,8 %), Cour-Cheverny (3,3 %) et Fontaines-en-Sologne (3,6 %).
    A Blois, le ratio est de 1,4 % tandis que dans les 2 sous-préfectures, il semble plus réduit (0,3 % à Vendôme  et 0,5 % à Romorantin-Lanthenay).

1. En 2006, Vrbo a été acquise par HomeAway et le 15 décembre 2015, Expedia Group , Inc. a acheté HomeAway

Méthodologie : Etat des lieux des offres de location actives réalisé le 01/04/20 à partir du site Internet https://www.airdna.co/. Ce recensement comprend les logements entiers, les chambres privées dans un logement avec des espaces communs et les chambres partagées avec d’autres personnes. Traitement et analyse des données réalisés par l’Observatoire de l’Economie et des Territoires.

PlanB 400bleuEn raison de la crise sanitaire actuelle, l'Observatoire est fermé mais l'équipe s'est organisée afin de poursuivre son activité et de rester joignable.
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L’Observatoire compte désormais 106 membres et a largement étendu son maillage de partenaires, notamment en Touraine. Depuis le début de l’année 2019, 15 collectivités locales et organismes l’ont rejoint, dont 10 lors du dernier conseil d’administration de janvier 2020.


La Mission Val de Loire, Initiative Loir-et-Cher, Dev’up, le Syndicat mixte du bassin de l’Amasse, et le Groupement de Prévention Agréé de Loir-et-Cher ont adhéré à l’Observatoire courant 2019.

Le Conseil départemental d’Indre-et-Loire, est désormais membre permanent, aux côtés notamment des trois conseils départementaux du Loir-et-Cher, du Loiret et de l’Eure-et-Loir et du Conseil régional Centre-Val de Loire.

ComiteAG Janvier2020

Dans son sillage sont également arrivés 5 communautés de communes de Touraine (Castelrenaudais, Touraine Ouest Val de Loire, Touraine Val de Vienne, Loches Sud Touraine, Chinon Vienne & Loire), l’Agence départementale du Tourisme de Touraine et un syndicat d’assistance technique (SATESE 37, Syndicat d’Assistance Technique pour l’Epuration et le Suivi des Eaux d’Indre-et-Loire).

Action Logement Centre Val de Loire, CICLIC Centre Val de Loire, l’Association des Services Diocésains de l’Enseignement Catholique et l’Association diocésaine de Blois figurent également parmi les nouveaux arrivés.

Une belle progression pour une structure qui comptait 6 membres lors de sa création en 1995 !

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